你知道现在中国最倒霉的是哪个群体吗？

马云说，房价以后跟葱一样。房租不炒以后，那些表面上看是住着奢华的房子，开着五六十万车的人都在煎熬。因为都是贷款买来的。现在一旦危机到来，影响到他的收入的话，每个月几万的房贷车贷就会变成一把小刀，一点一点的割他的肉。

我一哥们在大厂做高管，其实工资没多少，一年四五十万。但是他那个职位是可以赚外快的。老婆也是公司的高层，年薪百万。前些年的炒房，400多万买的房子，转手卖了1100多万。然后他觉得自己特厉害，又贷款买了一套1500万的别墅，光装修就花了800万。住到别墅区又觉得自己的大众太没面子，又贷款，就搞了一台卡宴。

他当时也怂恿我这么干，他说你得把钱花出去才有饥饿感，才能保持你创业的激情。那时候我还是很认可他的想法。但是作为穷过的孩子，我真的怕再穷回去，说白了就是也没有人家有魄力。

但是2021年开始，房价就直线的下降，他老婆失业，他在外面的收入也没有。但是他光是每个月的房贷就要接近十万，加上车贷，还有家庭的正常开销。每个月都要靠信用卡强撑。后来他想把别墅卖掉，挂牌价1000万都没有人问。房子贷款还有800多万没有还。但是已经没有办法了，必须继续打折。

他们其实已经算比较幸运的，前段时间不是有一个新闻报道嘛？一个女孩子因为还不起房贷跳楼了，就是因为6年前这个女生还在北京上班，听中介内幕消息说河北燕郊要归入北京。房价现在三四万一平米，当时北京的房价动不动就十几万起步。万一真是那样，那一定是血赚不亏的。

她就花光了自己还有父母所有的积蓄，凑够了140多万，在燕郊买了一套商品房。房子的当时价格450万，贷款30年，光利息就要还300万。但是2023年她被裁员了，没有工作，也没有了收入支付房贷，家里的父母身体也不好，都是在医院靠吃药支撑，她就决定了把房子给卖了。结果当初450万买的房子，现在100万都没有人要，就算这个价格能卖出去，也已经支不抵债了。

最近看到一句话，特别认同。你今天拥有的一切，无论你付出多少努力，都离不开环境的配置。中产的资产正在缩水已经不是秘密了。房地产红利期的时候，很多中产家庭都在供两到三套房子。我国普通人70%的资产是房产。部分家庭房产占的比例比这个还夸张。投资房产失败其实就是创业失败。

很多粉丝咨询我现在投资房产行不行？
我都直接劝退，不要去投，为什么？不是因为我不看好房地产。如果你是为了挣钱，有很多人都不明白一个道理，就是你能挣多少钱？不是取决于你投入了多少，有多努力。